لانگجیانگ ، نانجنگ میں رہائش کی قیمتیں کیسے ہیں؟

لانگجیانگ ، نانجنگ میں رہائش کی قیمتیں کیسے ہیں؟ پچھلے 10 دنوں میں گرم ڈیٹا اور مارکیٹ تجزیہ

گلو ضلع کے ایک بنیادی علاقوں میں سے ایک کے طور پر ، نانجنگ لانگجیانگ نے اپنے اعلی معیار کے تعلیمی وسائل ، بالغ معاون سہولیات اور آسان نقل و حمل کی وجہ سے گھریلو خریداروں کی توجہ مبذول کروائی ہے۔ حال ہی میں ، پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسیوں کے بار بار اعلانات ہوئے ہیں۔ لانگجیانگ میں رہائش کی قیمتوں کا رجحان کیا ہے؟ اس مضمون میں آپ کو گہرائی سے تجزیہ فراہم کرنے کے لئے گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے۔

1. لانگ جیانگ میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار (اکتوبر 2023 میں تازہ کاری)

2. رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے تین گرم واقعات

1.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی ایڈجسٹمنٹ: نانجنگ کے کچھ اسکول "ملٹی اسکول زوننگ" کو پائلٹ کررہے ہیں۔ لانگجیانگ کے کچھ پرانے اسکول اضلاع میں رہائش کی قیمتوں میں نمایاں اتار چڑھاؤ آیا ہے ، اور 30 ​​سال سے زیادہ عمر کی رہائش کی قیمتوں میں 5 ٪ -10 ٪ کمی واقع ہوئی ہے۔

2.شہری ولیج کی تزئین و آرائش کا منصوبہ: لانگجیانگ ایریا کو 2024 شہری تجدید فہرست میں شامل کیا گیا ہے اور توقع ہے کہ اس کے آس پاس کی نئی ہاؤسنگ مارکیٹ کو فروغ دینے کے بعد تقریبا 200 ایکڑ اراضی جاری ہوگی۔

3.رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں: نانجنگ میں پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے سود کی شرح کم ہوکر 3.8 فیصد رہ گئی ہے ، اور لانگجیانگ میں گھروں کے نظارے کی تعداد میں پچھلے 10 دنوں میں 15 فیصد اضافہ ہوا ہے ، لیکن لین دین کی تبدیلی کی شرح توقع سے کم ہے۔

3. عام رہائشی علاقوں کی قیمت کا موازنہ

4. اگلے تین مہینوں کے لئے رجحان کی پیش گوئی

1.قیمت میں تفریق شدت اختیار کرتی ہے: ذیلی معیار کی نئی رہائش 5 فیصد سے بھی کم کا اضافہ برقرار رکھ سکتی ہے ، اور پرانے پرائمری اسکول ڈسٹرکٹ میں رہائش واپس آسکتی ہے۔

2.تبدیلی کی طلب میں اضافہ: بہتری کے خریداروں کا تناسب 35 ٪ سے بڑھ کر 45 ٪ ہوگیا ، اور بڑے اپارٹمنٹس کی فروخت میں تیزی آگئی۔

3.فعال کرایہ کی منڈی: خرید و فروخت میں انتظار اور دیکھنے کے موڈ کی وجہ سے ، توقع کی جاتی ہے کہ کرایوں میں 3 ٪ -5 ٪ کا اضافہ ہوگا ، خاص طور پر سب وے کے ساتھ چھوٹے چھوٹے اپارٹمنٹس کے لئے۔

5. گھر کی خریداری کا مشورہ

1. فوری ضروریات کے حامل صارفین لانگجیانگ زنکون اور دیگر مکانات پر توجہ دے سکتے ہیں جن کی کل قیمت 3.5 ملین سے بھی کم ہے ، اور موجودہ سودے بازی کی جگہ سے فائدہ اٹھاسکتی ہے (عام طور پر بات چیت کی قیمتیں 50،000-100،000 ہیں)۔

2. سرمایہ کاری کرتے وقت محتاط رہیں ، لفٹوں اور پراپرٹی کے مکمل انتظام والی کمیونٹیز کو ترجیح دیں ، اور 25 سال سے زیادہ عمر کی پرانی املاک سے پرہیز کریں۔

3. دسمبر میں مرکزی معاشی ورک کانفرنس کی پالیسی سمت پر پوری توجہ دیں۔ نانجنگ خریداری کی پابندی کی پالیسیوں میں جزوی نرمی متعارف کراسکتی ہے۔

۔